INETเดินหน้าตั้งกองทรัสต์ระดมเงินลงทุนขยายธุรกิจ

ทันหุ้น-สู้โควิด - บอร์ด INET ไฟเขียวจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อินเทอร์เน็ตดาต้าเซ็นเตอร์ (IDCREIT) หรือ กองทรัสต์ มูลค่าไม่เกิน 4.8 พันล้านบาท หวังนำเงินขยายลงทุนธุรกิจ ซึ่งอยู่ระหว่างจัดเตรียมเอกสาร เพื่ออนุมัติจัดตั้งกองทรัสต์จาก ก.ล.ต. คาดธุรกรรมจะเกิดขึ้นภายในไตรมาส 1/2564
          นางมรกต กุลธรรมโยธิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเทอร์เน็ตประเทศไทย จำกัด (มหาชน) หรือ INET แจ้งว่าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท (24 มิ.ย.63) อนุมัติให้จัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อินเทอร์เน็ตดาต้าเซ็นเตอร์ (IDCREIT) (กองทรัสต์) และอนุมัติให้บริษัทเข้าทำธุรกรรมกับกองทรัสต์ โดยจะขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์มูลค่าไม่เกิน 4.8 พันล้านบาท ขณะที่บริษัทจะเข้าซื้อหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 50% ของจำนวนหน่วยทรัสต์ที่ออกและเสนอขายทั้งหมดในครั้งแรก มูลค่าไม่เกิน 2.4 พันล้านบาท คาดว่าจะดำเนินการดังกล่าวได้ในช่วงไตรมาส 1/2564
          สำหรับรายการจำหน่ายสินทรัพย์ให้กองทรัสต์ ประกอบด้วย 1. การขายอาคาร (พร้อมส่วนควบและงานระบบ) ของโครงการ Internet Data Center แห่งที่ 3 (โครงการ INETIDC3) เฟส 1 ซึ่งประกอบด้วย อาคาร Data Center อาคาร Utility อาคารรับรองลูกค้า รวมถึงทางเชื่อมกับอาคารรับรองลูกค้า อาคารที่จอดรถ อาคารป้อมยาม อาคารห้องน้ำ อาคารปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำ และอุปกรณ์และงานระบบที่เกี่ยวข้อง รวมถึงอุปกรณ์เทคโนโลยีขั้นสูง (ระบบ Cloud และระบบ Network) และสถานีไฟฟ้าย่อย (Substation) ให้แก่กองทรัสต์ โดยมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณไม่เกิน 4.8 พันล้านบาท ทั้งนี้ ทรัพย์สินที่ขายดังกล่าวเป็นทรัพย์สินที่ใช้สำหรับโครงการ INET-IDC3 เฟส 1 (ธุรกรรมขายทรัพย์สิน)
          ลุยขายสินทรัพย์
          2. การทำธุรกรรมให้กองทรัสต์ใช้ประโยชน์ที่ดินโฉนดเลขที่ 2877 ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ปฏิบัติการข้อมูล (Data Center) ซึ่งรวมถึงอาคารโครงการ INET-IDC3 เฟส 1 แก่กองทรัสต์ ซึ่งบริษัทได้เช่าที่ดินดังกล่าวจากบริษัท ปูนซิเมนต์ไทย (แก่งคอย) จำกัด มีพื้นที่เช่าประมาณ 19 ไร่ 2 งาน 20 ตารางวา โดยมีกำหนดระยะเวลาการให้ใช้ประโยชน์ 25 ปี มีค่าใช้ประโยชน์ตลอดอายุสัญญาจำนวนไม่เกิน 40 ล้านบาท (ธุรกรรมให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน)
          3. การทำธุรกรรมให้เช่าที่ดินโฉนดเลขที่ 9977 ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีไฟฟ้าย่อย (Substation) มีพื้นที่เช่าประมาณ 1 ไร่ 1 งาน โดยมีกาหนดระยะเวลาการเช่า 25 ปี และมีค่าเช่าตลอดอายุสัญญาเช่ารวมทั้งสิ้นจำนวนไม่เกิน 2.5 ล้านบาท (ธุรกรรมให้เช่าที่ดิน)
          4. การทำธุรกรรมตกลงดำเนินการตามสัญญาข้อตกลงดำเนินการ ระหว่างบริษัทในฐานะผู้ให้สัญญา และกองทรัสต์ ในฐานะผู้รับสัญญา เพื่อเป็นการรับรองการปฏิบัติหน้าที่ของบริษัทที่มีกับกองทรัสต์ (ธุรกรรมตกลงดำเนินการ)
          ระดมเงินขยายลงทุน
          บริษัทจะได้รับเงินจากการขายทรัพย์สินทั้งหมดจากการจัดตั้งกองทรัสต์ ซึ่งจะช่วยให้บริษัทมีเงินทุนเพื่อใช้สำหรับการลงทุนในโครงการ อื่นๆ ของบริษัท และมีสภาพคล่องในการดำเนินธุรกิจมากขึ้น รวมถึงใช้เป็นทุนในการขยายธุรกิจด้านอื่นๆ ของบริษัท เพื่อสร้างรายได้ในอนาคตและจะสามารถนำเงินทุนที่ได้ไปใช้จ่ายชำระคืนเงินกู้หรือหรือหนี้สินที่มีอยู่ในปัจจุบัน
          ทั้งนี้ภายหลังจากบริษัทเข้าทำสัญญาเช่าดำเนินการกับกองทรัสต์แล้ว บริษัทจะนำสินทรัพย์ที่เช่ากลับจากกองทรัสต์ในการให้บริการ Data Cener กับผู้รับบริการทั่วไปทั้งที่มีอยู่ ณ วันเข้าลงทุน และผู้รับบริการที่จะเข้ามาใช้บริการในอนาคต